水表前阀门漏水损失责任承担

2025-03-28

如果你遇到物业拒绝承担水表前阀门漏水责任的情况，可以依据《物业管理条例》第三十五条的规定，即物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业服务企业未履行物业服务合同，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。你可以先尝试与物业协商，若协商无果，可以向当地的房地产行政主管部门投诉，或者通过法律途径起诉物业，要求其承担责任并赔偿损失。
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若情况紧急，如水表前阀门漏水严重影响日常生活，且物业未能及时响应修理，你可以先行自行修理漏水。但在这种情况下，应保留好修理费用的相关票据和证据。待修理完成后，可以向物业提出报销请求，并附上相关证据。若物业拒绝报销，则可通过法律途径维权。
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从法律角度看，水表前与水表后的责任范围通常依据房屋买卖合同、物业服务合同以及相关法律法规来界定。水表前的管道属于公共设施，通常由物业负责维护和管理；而水表后的管道则属于住户的私有部分，由住户自行负责。若因物业未尽到维护责任导致水表前管道漏水，物业应承担相应责任。

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