我和房东未签订房租合同，房东以卫生不干净拒

2025-02-22

如果房东坚持不退押金，你起诉时需要准备与房东的沟通记录、支付押金的转账记录或收据、证明你提前通知房东不再租房的证据（如短信、邮件等），以及房屋卫生状况的照片或视频等。根据《民事诉讼法》第六十六条，你应当提供证据支持自己的主张。虽然未签订书面合同，但根据《民法典》第七百零三条，你们之间已形成事实上的租赁关系，这些证据将有助于法院判断并维护你的合法权益。
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如果房屋卫生确实存在问题，房东是否有权扣除部分押金分情况处理：1. 若双方有口头约定或习惯做法，且卫生问题严重影响房屋使用，房东可合理扣除部分押金作为清洁费用。2. 若无明确约定，租客应负责基本清洁，房东不得随意扣除押金，应通过协商或法律途径解决争议。

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