一方出资购房却登记双方名字且独自承担贷款，

2025-03-09

房子归属需视双方出资及登记情况。依据《物权法》等，若一方出资购房但登记双方名字，可能视为共同共有或按份共有，具体看出资比例。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房子归属需协商或诉讼。具体操作：1.协商时，明确出资比例及房屋价值，签订协议；2.若协商不成，收集出资证据，向法院起诉，要求按出资比例分割；3.法院将依据法律判决房屋归属及补偿方式。
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处理方式有协议分割或诉讼分割。双方可先尝试协商，按出资比例或约定确定房屋归属；协商不成，可诉诸法院，由法院根据法律规定判决。

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